创新活动及会议在库吉皇冠假日酒店举行


由于我们在澳大利亚的所有酒店在目前的封锁期间仍然营业,库吉海滩皇冠假日酒店的洲际酒店管理人员及员工一直探索创新和前瞻性的经营理念,将全新翻新的酒店定位为对活动、会议和会展“社交距离友好”的场所。

从主办微型婚礼充分利用酒店的全新世界级餐厅和酒吧空间,视野所到之处尽是伟岸的库吉海滩,将酒店定位为对会议及会展“社会距离友好”的场所,使用全新艺术共享技术,当限制宽松以及国内旅行开放后,酒店将迎来强健复苏。

干得漂亮,Gareth Long和他在库吉皇冠假日酒店的团队,在过去的一周中,媒体的争相报道,提高了酒店在国内旅游,商务旅行和会议市场的知名度和需求。


如线上所见

CIM商务活动

Crowne Plaza Sydney Coogee Beach offers tech solution for social distancing requirements


金融评论

Financial review – Saying ‘I do’ in the time of coronavirus


酒店对话

Crowne Plaza introduces ‘Covid-proof’ technology for meetings


盛柏酒店集团于HM行业领袖论坛专题


盛柏集团很高兴被邀请参加HM杂志2020年度行业领袖论坛,并于20202/ 3月刊出版。


2020年度业主引领者

盛柏集团是澳大利亚酒店行业投资管理引领者之一。在2019年第二季度又一次的成功融资后,集团完成了澳大利亚酒店基金的第七项资产收购,布里斯班Next酒店,以此基金达到约$10亿澳元的资产价值——这是一个了不起的里程碑。我们还在2019年初完成了黄金海岸voco 酒店的翻新工程并重新开业,同时基本完成了墨尔本皇冠假日酒店和悉尼库吉海滩皇冠假日酒店的主要再开发和翻新工作。

墨尔本皇冠假日酒店将拉开集团2020年重推市场的序幕。我们将于6月向市场重新推出这家位于河边的酒店,在完成数百万澳元的重新设计后,提供额外40间客房并利用全新打造的空间专注于吸引活动,会议和展览。酒店已完成再开发,现在已建造一个专门的活动中心,10个全新灵活的会议空间并附带新颖的活动餐饮概念,所有430间客房也已翻新。焕然一新的大堂及宾客抵达体验,提供非正式和正式的联合办公空间,可按小时或天数预定的私人会议场所、研讨会议空间或餐饮服务,我们推出的全新服务旨在迎合客户的需求趋势。

这一酒店升级策略与我们的库吉海滩皇冠假日酒店非常相似,此酒店将分两个阶段重新推出;3月1日,大多数设施可用,最后在10月1日,推出全新的无边缘泳池及泳池俱乐部,提供无与伦比的180度太平洋视角。

2020年,集团全新的餐厅及酒吧团队,将在重新升级的酒店中开始参与运营。由大名鼎鼎、才华横溢的行政总厨马修布彻领导。我们非常高兴能够投资、创造和运营创新的酒店管理理念,为我们的酒店宾客和当地社区提供时尚体验,并将我们的酒店与竞争对手以作区分。我们创建了这一专业团队,为澳大利亚酒店的餐厅和酒吧运营带来了全新的切入点,并将与行业的其他业主运营商一起,寻求通过重新定位酒店餐饮体验,成为宾客的首选。

在酒店开发方面,我们正在推进集团在堪培拉和墨尔本的全新酒店开发项目。集团在堪培拉的开发点毗邻现已拥有的皇冠假日酒店,与堪培拉会议中心和赌场相邻。我们计划在年底前开始建设一家假日快捷酒店,旨在这一绝佳地点提供精选服务的住宿机会。我们预计会出现更多的增长机会,并将继续积极寻求符合我们投资战略的进一步收购机遇。

集团在2020年的其他主要关注方向为推进我们的可持续发展目标,并通过技术创新为宾客提供更好的数字服务以及通过自动化提高业务利润率。我们已经在墨尔本洲际酒店取得了进展,成功部署了房内平板电脑创新服务AirService。我们认为,鉴于酒店业的发展落后于其他行业,在这方面还有更多的工作要做。

我们同意行业分析师的观点并预计2020年市场将保持强劲,酒店客房夜需求将继续增长。然而,我们也预计2020年一些市场的新供应将超过需求,导致短期入住率下降。此外,与行业分析师的观点一致,我们预计情况将随着时间的推移而恢复,在整体来看,投资和回报的基本面将保持正面。


如网页版杂志所见

HM杂志-20202

MediSecure,电子处方转换的主要参与者

MediSecure,盛柏集团被投公司,是澳大利亚政府将于2020年底推出的新型电子处方转换的主要参与者之一。

作为数字健康领域的引领者,MediSecure的技术平台在医生和药剂师之间发送电子处方信息,使配药更稳当且安全。

阅读整篇文章

亚洲投资者支持盛柏酒店集团澳币$1.04亿募资


Larry Schlesinger

专注酒店投资的资产管理人盛柏集团锁定了全新的澳币$1.04亿股权投资,以部分支持其对布里斯班NEXT酒店的收购。

由Paul和Robert Salter兄弟领导的盛柏于5月确定从Challenger手中以澳币$1.5亿收购该拥有304间客房的酒店。此次募资获得了超额的认购,其中约60%的新注资资本来自亚洲投资者。

盛柏酒店集团仍在计划进一步的资本融资,也已经将重点转向其在墨尔本和堪培拉的酒店开发项目,并计划将其价值约澳币$10亿的酒店地产信托上市。

“我们有几处资产,计划先开发和开始运营,然后,若市场环境合适,我们将会考虑进行IPO,”盛柏董事总经理Paul Salter于5月的采访中告诉澳洲财经评论(AFR)。

集团于2015年12月从澳洲邮政养老金收购了5间洲际酒店品牌酒店,并由此闻名。

其目前的澳洲酒店投资组合包括位于墨尔本、悉尼库吉海滩和堪培拉的3间皇冠假日酒店、墨尔本柯林斯洲际丽雅图酒店、悉尼波茨点假日酒店以及黄金海岸voco酒店。

其酒店开发项目包括墨尔本弗林德斯巷475号的酒店开发(Salter兄弟于2017年以澳币$2,280万收购该地块)以及位于堪培拉的假日快速酒店。

此次对NEXT酒店的收购是盛柏对布里斯班市场踏入的第一步。

由新加坡Next Story集团运营管理的NEXT酒店于2014年作为Chifley at Lennons酒店开业,此后进行了价值澳币$5,000万的翻新。该资产还包括位于皇后大街商场的两层零售商铺。

Paul Salter对此次资本融资评论到:“我们要感谢对我们长期战略始终保持信心的现有投资者,也要感谢众多新加入的投资者。”

盛柏集团基金管理董事Niall McCarthy说:“来自高净值投资者和机构投资者对盛柏酒店集团巨大的投资兴趣证明了该投资组合、管理团队以及过去四年来挖掘的持续增长机会的优良品质。”


盛柏集团注资支持地产科技公司Hendry 集团


Australian Financial Review

《澳洲金融评论》2019年7月14日


By Sarah Thompson and Anthony Macdonald

在雄心壮志的酒店投资大亨Paul Salter及Robert Salter兄弟,准备上市其市值$10亿澳币酒店投资信托的同时,集团的私募股权投资部门又在对一“地产科技”企业的投资中抢得头筹。Street Talk披露在地产、信贷和私募股权领域总共管理约澳币$20亿资产的盛柏集团已经达成协议投资于悉尼的Hendry集团。

Hendry集团是一家全国性建筑咨询公司,专注于风险缓释及法务合规业务。Hendry集团近年来大走科技之路,通过软件即服务(‘SAAS’)平台将大部分业务转为线上,并在2018年的澳洲金融评论Boss 100最具创新公司中排名第53位。Hendry集团目前由首席执行官Emma Hendry掌舵。Hendry集团将利用盛柏此次的资本注入继续促进业务增长。此次是盛柏对于高速发展的地产科技板块第三笔投资,此前其私募股权组合还包括对DisplaySweet和AirService的投资。DisplaySweet为地产开发商提供SAAS平台,AirService则是主要服务于酒店、度假村、体育场馆和餐厅的SAAS平台。

盛柏集团总裁Robert Salter告诉Street Talk,他认为Hendry集团是地产科技板块一股“具有统治地位和颠覆性的力量”。“Hendry女士成功带领Hendry集团转型,成为此领域提供SAAS服务的先行者,这将使公司拓展业务至全新的国际市场”,他说道。“作为一家企业,我们将继续坚定执行现行战略,即打破行业现行的运营模式,并在更广泛的领域改变建筑行业环境,”Hendry女士补充道,“来自盛柏的支持将帮助我们推动这一变革,推动未来发展并为所有从业人员优化建筑行业环境。”

 


收购Next 酒店的交易使Salter Brothers酒店基金规模达到$10亿澳币


Australian Financial Review

22 May 2019

在成功以$1.5亿澳币从Challenger手中购得布里斯班Next酒店(304间酒店客房)后,雄心壮志的酒店大亨PaulRobert Salter兄弟距离其在澳洲证券交易所上市其价值$10亿澳币酒店投资信托的目标又迈出了坚实一步。

Salter兄弟于2014年与富远集团的Michael Gu合作成立SB&G酒店集团这一投资平台,并在2015年设定了资产管理规模达到$10亿澳币后将资产上市的目标。

彼时,他们与Lorenz GrolloEquiset协作,从Eureka基金管理公司收购了包括墨尔本洲际酒店在内的价值$5亿澳币的酒店组合。

此次最新的对位于布里斯班欣欣向荣的皇后大街购物中心的Next酒店及两层零售物业的收购将于7月底完成交割。

该豪华酒店由新加坡Next Story集团运营管理。该酒店前身为Chifley at Lennons酒店,在经历价值$5,000万澳币的翻新后,于2014年重新开业。

仲量联行酒店交易部门的Tom GibsonSimon Rooney代表Challenger撮合了此笔非公开市场交易。

待交易交割完成,Salter Brothers(集团在与Michael Gu分道扬镳后的新品牌名称)将持有7间澳洲酒店,包括分别位于悉尼库吉海滩、墨尔本和堪培拉的3间皇冠假日酒店,而其澳洲酒店组合价值将超过$10亿澳币。

Salter Brothers的基金规模飞速发展,主要受助于来自本地和境外的高净值投资者,这也显示了在旅游业蓬勃发展、历史高位的酒店入住率和创历史的酒店开发计划环境下澳洲酒店市场的投资尤为受到青睐。

在此次交易同时,Salter Brothers也宣布了将通过瑞信集团(Credit Suisse)和瑞银集团(UBS)融资$1亿澳币,以降低整体杠杆率并为其未来的资产收购和位于堪培拉和墨尔本的两处新酒店开发提供资金支持。

二次资本融资

集团董事总经理Paul Salter告诉澳洲金融评论(The Australian Financial Review)集团计划于今年晚期进行二次资本融资,规模介于$1.2 – $1.5亿澳币之间,目标在资产上市前引入基石机构投资者。

“我们将先开发并运营几处资产,此后,若市场环境合适,我们将考虑IPOSalter先生说道。

“我们不希望(在上市时)仍有在开发中的项目。”

若上市计划成功,这将标志酒店上市房地产信托(REITS)重新回归澳洲市场。全球来看,上市房地产信托在新加坡、香港和美国数量众多。

最近的一支由Thakral控股管理的澳洲酒店上市房地产信托于2012年进行了私有化。

皇冠集团的James Packer2017年放弃了上市价值$20亿澳币酒店投资组合的计划。

Salter先生表示,目前未上市状态下的酒店基金的内部回报率超过12%

市场复苏

在评论其首次收购布里斯班酒店的投资决定时,Salter先生表示他认为布里斯班在吸收大量新酒店供给后,现在正开始复苏。

更广泛地,他表示Salter所专注于的公务酒店市场并未大幅受到Airbnb和“影子”酒店板块的影响。

“墨尔本一直都迅速吸收新的酒店供给,而悉尼仍旧是极具吸引力的市场。”他说道。



 

行业领袖论坛


SB&G非常荣信受邀参加2019年二/三月《HM》杂志2019年行业领袖论坛


2019年度酒店集团展望

作为一家精专于各类资产以及地域布局的国际专业基金管理公司,创新仍是整个SB&G集团2019年营运的关键主题和推动因素。倘若2018是SB&G收购兼扩张的创收年,2019则将成为集团整合及实行积极资产管理的丰收年。资本支出将从2018年上升,但我司今年的支出将战略上专注于现有的资产组合,并计划投资改良现有酒店服务,推出新产品,并计划进一步将全新酒店开发项目推向市场。

酒店增值项目:墨尔本和悉尼库吉海滩皇冠假日酒店

为助力我司2019年紧握市场机遇,我司采取了一系列现有酒店增值措施,通过战略性定位资产,以质优的业绩表现完胜竞争对手。这包括:完工墨尔本皇冠假日酒店的翻新工程,将增加35间客房及100%全面升级会议设施,资产面积将达到1,200平方米,同时开辟全新客户及业务领域机遇。我司同时计划于冬季对库吉海滩皇冠假日酒店开展全面翻新项目,这将增加10间客房和150平方米的会议空间,并且两家餐厅及酒吧设施将以崭新的姿态重新开业。

全新开发项目:墨尔本和堪培拉

关于新建酒店,我司将为堪培拉和墨尔本的两个开发项目制定开发进度计划。位于墨尔本475 Flinders Lane物业于2017年收购,我司的愿景是建设一家设有350多间客房的全新高端酒店,预计将于2020年竣工。在堪培拉,全新假日快捷酒店将建设在皇冠假日酒店地块上,为现有酒店锦上添花并提供多样化产品服务。

酒店投资、营运与开发

我们认为整个澳大利亚的酒店开发现正处于巅峰状态,这意味着需要大量注入有才能的新员工。SB&G已全面招募并建立了一支资深酒店行业专家团队,在酒店投资、营运和开发拥有公认能力。我们采取积极的投资管理模式,对我们的管理公司及洲际酒店集团(IHG)等主要合作伙伴寄予厚望,投入并吸引有识之士、培养并留住专业人才以满足资产需求,同时为了支持人才计划,采取一系列举措,我司将投资并确保现有资产配备相应计划和设施以促进浓厚的员工文化、提供人才学习与职业发展机会。

2019年市场前景与行业影响

虽然我司认为在2019年不同时段、于各个市场或将面临一些挑战,新酒店进入市场、与短期选举相关的旅行滞缓,或潜在翻新周期变化,但是我司对自身经营的市场的预测是积极的,基本面仍然表现强劲。

由于许多评论家预测失业率将维持低位且可能进一步下降,我司认为这是推动我们酒店市场持续增长的非常积极因素,提供机会于2019年盈利将有望赶超2018年。

专注于酒店餐饮和酒吧设施

此外,关于墨尔本皇冠假日酒店和库吉海滩皇冠假日酒店的翻新,我司将与酒店管理合作伙伴洲际酒店集团(IHG)一起,对资产组合下的餐厅及酒吧运营模式进行创新,通过创建全新餐饮设施、引进人才提供时尚体验。

全新客房高科技配套设施

由于我司投资组合下的皇冠假日酒店及其他酒店品牌主要迎合商务旅客、企业以及会展(MICE)市场细分,在另一项增值计划中提升客户满意度并居于首选。随着去年的成功转型,我们将在一些酒店资产中推出全新的室内高科技设施。集团致力于通过更大的灵活性及个性化服务,对酒店资产提供改进设施技术,并提升整体优质体验。

voco黄金海岸

2019年集团的业绩增长新机遇是近期收购的voco黄金海岸酒店。在2018年第三和第四季度期间对酒店进行了翻新和品牌重塑,并成为全球首家洲际酒店(IHG)“voco”品牌酒店。酒店自2019年起始至今,将其主要定位为黄金海岸首屈一指的高端酒店之一。酒店配备了全新的产品和服务文化,吸引探寻时尚体验的宾客。因此我们预计,随着澳元低迷有助于推动国内旅游业增长,以及黄金海岸机场升级工程带来更多空运能力的双重效应,将驱使该物业的年度收益显著上升。

新一年度寄望

展望2019,两家全新酒店的建造工程将于2020年启动,SB&G今年将进行重大融资计划并进一步向$10亿资产目标推进。

我们对来年的关注是通过资产翻新和增值计划来保持我们资产组合的竞争优势。值得一提的是,整个集团的餐饮和酒吧产品服务的变化将是差异化及创新的关键点。

SB&G的文化是以不同的思考方式,鼓励我们的团队成员利用其丰富的经验从多角度分析市场机遇,创造新的工作模式,并与我们信赖的品牌进行合作。我们引以为豪的企业文化是我司成功的基石。

我司于过去十二个月所取得的成绩及投资项目可谓是令人振奋的一年,团队期待在2019年继续努力并更创辉煌。


本文章见于

HM》杂志 – 20192

傍河而立

 


 

SB&G集团非常荣欣地于2019年1月13日,上周日,收到关于墨尔本皇冠假日酒店的精彩点评。

该评论报道刊登在澳大利亚主流报刊《墨尔本周日世纪报》和《悉尼先驱晨报》上。

恭喜墨尔本皇冠假日酒店团队!

 


 

 

物业地点

墨尔本皇冠假日酒店坐落在繁华的亚拉(Yarra)河畔——我们保证,比其他墨尔本酒店更靠近河畔。当宾客踏入房间时,河岸的美景即刻映入眼帘。就如亚拉河及其河畔在过去几年里重修一样,此酒店近期揭开其翻新后的面纱,为期12个月、耗资$2,500万的402间客房。

 

地理位置

酒店距离皇冠赌场(Crown Casino)和南岸(Southbank)的餐厅仅几步之遥,免费的市区内环形电车站就在酒店前门。但真正的卖点是河流。曾经因其褐黄的水色而笑话,但现在本地人和游客都热衷于(从多座桥上)穿过亚拉河、在河边的(Ponyfish Island酒吧)喝一杯、以及竞赛活动。河流上到处可见皮划艇、独木舟和其他小船,河岸上则都是步行者、慢跑者和骑自行车者。Wharf酒店附近的河岸还设有一个新的“海滩”——沐浴箱、躺椅甚至沙滩。


酒店空间

当您步入皇冠假日酒店的大堂时,您会感受到令人愉悦而微妙的香气。这款香气(是个秘密)暗示着经酒店客房翻新后的丰裕和精致,但在未经改造的公共区域香气可能还有所缺失。大堂看似疲乏,但好消息是,第二阶段翻新工程将于今年年中开展,届时该区域和酒店的室外温水游泳池、酒吧、餐厅和健身房将重新设计。同时,商务宾客可尊享工作空间和会议室,并获利于酒店邻近墨尔本会展中心的便利。


入住体验

如上所述,我们的豪华套房拥有无与伦比的酒店景观。不仅如此,还有更多值得称赞的特点。宽敞的客房采用柔和的灰色装饰,采光充足,电蓝色设计师座椅为闪光点,以及澳大利亚摄影师Judith Martinez的闪亮内墙装饰艺术作品。休息区域配有沙发、宽大办公桌、冰箱、咖啡机、电水壶和各类茶包。普通客房享有同样的壮观的河景,以及一张特大号睡床、高档床品、柔和的灯光、带浴袍的大衣柜、保险箱和熨衣板。亮点在于浴室,设有可欣赏河景的深浸式浴缸,步入式淋浴间和独立卫生间。简洁大方的洗手盆台面,上方配有一面大气的金色镜子。酒店的城景客房配有宽大的工作台和步入式衣柜。


品味美食

酒店内的Clarendon St Grill烧烤餐厅也将于2019年进行升级改造。菜单遵循高标准:三文鱼、盐草羊肉、烟熏五花肉和吉普斯兰牛排。但餐厅感觉大而暗沉,我们在距离稍远的另一处用餐。这是墨尔本,此刻阳光灿烂,我们热衷于探寻这所城市最佳的体验:品味美食。我们乘坐出租车前往不远处的五金巷(Hardware Lane)吃意大利面,但附近有众多选择,包括南岸(Southbank)。同时,回到皇冠假日酒店,隔天的内部餐饮配套早餐更具吸引力,自助早餐包括薄烤饼、新鲜煎蛋饼和粥。


出行设施

乘坐免费的墨尔本市内电车探寻墨尔本的最佳体验:美食、酒吧、咖啡、时尚和艺术。阿提哈德体育场、墨尔本水族馆、滨海港区以及维多利亚女王市场和南墨尔本市场都坐落于周边。若想在夏季利用酒店的河畔位置,可以去Wharf酒店附近的亚拉海滩酒吧(Yarra Beach Bar),坐在躺椅上感受独有的墨尔本体验。


酒店评价

这家酒店正处于中期改造阶段。从已翻新的客房作论,升级项目是别具一格的,且适用于这处坐落在如此充满活力和位置便利的地标性建筑


基本概况

每晚房价从$265起。位于1-5 Spencer Street, 墨尔本

电话(03)9648 2777

详情请见melbourne.crowneplaza.com

Jane Richards自费前往墨尔本旅行,是墨尔本皇冠假日酒店的宾客。


我们的五星点评为

★★★★


亮点:宽大的窗户突显亚拉河和城市天际线的壮观景色

缺点:新浴室湿滑:洗手盆未配香皂架

全球首家高端voco酒店在黄金海岸盛大开业

洲际酒店集团(IHG)与酒店业主SB&G集团在黄金海岸为全球首家vovo品牌酒店开业剪彩,此高端品牌的进驻为高绩效的黄金海岸酒店市场锦上添花。

黄金海岸voco酒店的盛大开业,即代表洲际酒店集团旗下全球首家全新高端酒店品牌:voco,仅在其对外宣布后的5个月开业迎宾。

今天上午, 黄金海岸市长Tom Tate和黄金海岸旅游官网Destination首席执行官Annaliese Battista与诸位政要名流在酒店齐聚一堂,出席开业剪彩仪式。

 

从左至右voco黄金海岸地区总经理Brenden van Blerk黄金海岸旅游官网Destination主席Paul Donovan、冲浪者天堂议员Gary Baildon、黄金海岸市长Tom TateIHG澳大拉西亚地区营运总监Ruwan Peiris黄金海岸旅游官网Destination首席执行官Annaleise Battista以及SB&G集团董事总经理Paul Salter

设有389间客房,物业坐落于澳大利亚标志性的冲浪者天堂海滩区域的中心地带,距离昆士兰著名的海滩仅几步之遥。酒店提供的设施将满足所有宾客对高端酒店品牌voco的期许,其中包括两个游泳池、健身设备、L’Aqua日间水疗中心、800平米的会议空间,以及一览无余的海洋与莱明顿内陆的广阔视野。

voco黄金海岸地区总经理Brenden van Blerk说道:位于澳大利亚全天候最受欢迎的旅游胜地之一,我们非常高兴能够在备受游客喜爱的黄金海岸推出voco品牌。作为典型的澳大利亚特色美景,黄金海岸向游客提供终极度假胜地、温暖的气候、迷人的海滩以及多种娱乐方式。这与全新的voco酒店完美契合 – 集有趣、充满活力、高端于一身。

酒店特设三间独一无二的餐厅– WavesClifford’s Grill & lounge Social House – 提供多种餐饮选择的同时意旨为voco宾客提供尊享活力充沛的社交体验。

voco之名的灵感来源于拉丁语邀请”或齐聚的启发,将个体酒店的随性和魅力集于一身,并与全球受人尊敬品牌的品质与保证相结合。voco黄金海岸的公共空间强调了社交元素,取名与其映衬的Social House Café(社交之家咖啡馆),在酒店内设有一间酒吧和大堂吧,为每位宾客提供舒适空间。

voco黄金海岸具备诸多别具一格的特色,使其较传统酒店更显标新立异。从酒店现场的蜂箱开始,自营生产的蜂蜜可满足整个酒店的多种需求。高度重视可持续发展并承诺,同高端品牌Aveda一起,为产品,例如香皂,提供可再填充的分配器,并积极与黄金海岸市政府合作确保所有厨余都得到回收。

SB&G集团董事总经理Paul Salter表示:我们非常自豪的成为全球首个voco品牌的业主,并与IHG的紧密合作,将这一全新品牌与服务文化引入黄金海岸,使高质量的翻新工程仅在短短的5个月内得以实现。

L to R – Ruwan Peiris, Director of Operations IHG Australasia; Tom Take, Mayor Gold Coast; Paul Salter, Managing Director SB&G Group.

洲际酒店集团欧洲、中东、亚洲和非洲地区(EMEAA)首席执行官,Kenneth Macpherson说道:洲际酒店集团于6月份在澳大利亚推出voco品牌,我们非常欣喜的看到品牌持续的驱动力。通过与长期合作伙伴SB&G集团的合作,一起在标志性的黄金海岸进行全新品牌首家开业仪式,voco将为宾客带来卓越的入住体验,充满魅力且令人难忘,与众不同又值得信赖的品牌特点。

截至今日,于英国完成的酒店组合交易中,其中四家物业将更名为voco,除此之外已有六家酒店与voco签约,因此预计总共将有超过十五份voco品牌管理协议将于2018年底之前完成签署。

已签约的三家澳大利亚酒店,分别位于维多利亚州的葡萄酒产区亚拉河谷和地处墨尔本市区繁忙的商业中心地段,以及多家位于英国的物业。紧随黄金海岸voco开业之后,位于英国索利赫尔以及卡迪夫的酒店将陆续开业。

为深度体验黄金海岸的热情洋溢以及voco品牌的欢快俏皮,全新的酒店在面向街道的公共空间处,特设丰富多样的社交活动日程,从每日高端下午茶体验到每周的机智问答之夜,等一系列众多娱乐项目。

该独特品牌将为业主带来更高投资回报,通过提供无与伦比的宾客体验以及IHG强大的管理体系,这包括一流的收益管理和技术能力,以及全球最大酒店忠诚计划之一的IHG®优悦会。

 


 

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Inference科技有限公司已收到买方意向,有望在三年内战略性出售 – 首席执行官

 

创始人兼首席执行官,Callan Schebella先生表示,Inference科技有限公司是一家总部位于美国/澳洲的虚拟代理提供商,有望在约三年内出售给战略性买家。

Schebella先生表示虚拟代理市场极具收购吸引力,在近期的融资过程中,已有若干买方向Inference提出接洽意愿。在此时出售不会给股东带来最佳回报,但一旦利用募集资金扩大业务,才予以考虑。

意欲收购的公司包括亚马逊[纳斯达克:AMZN],思科[纳斯达克:CSCO],微软[纳斯达克:MSFT] 以及谷歌[纳斯达克:GOOGL] —公司业务广度涉及电信和客户体验,Schebella先生说道。Inference科技有限公司从其他信息/电讯平台公司看到意向—即参与者类似但不限于Aspect与Avaya [纽约证券交易所:AVYA] 。

Inference科技集团最大的股东,SB&G集团董事总经理,Paul Salter先生补充道,潜在买方是与电信公司服务相关的平台提供商,例如Nuance [纳斯达克:NUAN] ,谷歌,Genesys,BroadSoft/思科,以及爱立信[纳斯达克:ERIC] 。

Salter先生继续补充道,在此行业不太可能通过上市实现退出—因考虑到该行业的并购活动,出售将带来更好的估值回报。典型的交易出售部分倍数为年度经常性收入的8至10倍。这一领域的公司上市案例非常罕见,2016年Twilio’s [纽约证券交易所:TWLO]的上市属于特殊案例,Schebella先生表示同意。

Schebella先生表示,如果发生未来出售事件,Inference会在美国聘请财务顾问,那里是多数买家,也是公司绝大多数的合作伙伴和经销商的所在地。他并表示公司将乔迁至美国特拉华州。

融资,过去与未来

Inference近期通过总部位于墨尔本的基金管理公司SB&G集团的私募股权基金、Atlas资本集团的新兴企业基金以及美国风投基金PeakSpan资本增长合伙人,共融资$1,600万澳元(即$1,200万美元),并于今年7月19日正式对外宣布。Atlas资本附属于SB&G集团。

首席执行官Salter先生表示,此次融资款项将主要用于增强美国、英国、欧洲以及亚洲地区的销售业绩和市场营销,预计资本将满足近期两至三年的发展需求。Inference的目标是在2020年6月将年度经常性收入增加10倍以上。以9%的月平均增长率与丰厚的毛利率增长,公司预计在24个月内达到正现金流。

Schebella先生表示,公司有可能在出售之前进行另一轮募资。SB&G集团和PeakSpan已为后续投资预留了更多的资金,如果Inference只需要小部分资金,现有投资人将为其提供资金,然而如果需要以千万为单位的大笔资金,可能向新投资者开放投资机会,Salter先生说道。

Inference提供软件即服务的智能交互式语音应答(“IVR”)及智能虚拟应答代理(“IVA”)平台。该平台通过电话、短信、应用程序或网络聊天进行工作。产品主要通过电信运营商销售,即对产品进行白标并出售给终端客户。公司与35家经销商合作,其中包括澳洲和北美的大型运营商,并拥有超过300家终端客户,他说。

首席执行官表示,竞争对手包括Genesys和Nuance,但Inference不同点在于解决方案是百分之百基于游览器,安装快速,并且用户无需在技术人员的指导下进行安装。

Schebella先生说到,平台发布于2012年,但公司最初成立于2006年,从澳洲电讯研究室分立。公司总部现设立于旧金山,在墨尔本设有办事处。

首席执行官表示,Inference在2015年从SB&G集团募到约$600万澳元投资,持有股权和可转换票据比重几乎相等。该投资助力Inference进入美国市场。

SB&G是公司最大股东,占据总资本的27%,PeakSpan是第二大股东,以及Schebella先生为第三大股东。Salter表示其他股东包括高净值投资者以及其他私人个体投资者。

由Christel Thunell在悉尼报道