创新活动及会议在库吉皇冠假日酒店举行


由于我们在澳大利亚的所有酒店在目前的封锁期间仍然营业,库吉海滩皇冠假日酒店的洲际酒店管理人员及员工一直探索创新和前瞻性的经营理念,将全新翻新的酒店定位为对活动、会议和会展“社交距离友好”的场所。

从主办微型婚礼充分利用酒店的全新世界级餐厅和酒吧空间,视野所到之处尽是伟岸的库吉海滩,将酒店定位为对会议及会展“社会距离友好”的场所,使用全新艺术共享技术,当限制宽松以及国内旅行开放后,酒店将迎来强健复苏。

干得漂亮,Gareth Long和他在库吉皇冠假日酒店的团队,在过去的一周中,媒体的争相报道,提高了酒店在国内旅游,商务旅行和会议市场的知名度和需求。


如线上所见

CIM商务活动

Crowne Plaza Sydney Coogee Beach offers tech solution for social distancing requirements


金融评论

Financial review – Saying ‘I do’ in the time of coronavirus


酒店对话

Crowne Plaza introduces ‘Covid-proof’ technology for meetings


墨尔本皇冠假日酒店
第二阶段翻新工程揭幕

随着耗资$2500万澳元的墨尔本皇冠假日酒店402间客房在2018年11月完成第一阶段的改造升级,盛柏集团自豪地公布了本季度第二阶段的翻新工程,开放了6个激动人心的多用途会议和活动空间,3家全新的全球卓越餐厅和酒吧,以及一种前所未有的抵达体验。

让商务体验提升到一个全新水平,盛柏集团的开发总监Tina Schober表示:“经过完全的翻新后,此处现已不仅仅是一家酒店,它是一个目的地。坐落于雅拉河岸边,步行至墨尔本会展中心,门口即有公共交通,与墨尔本国际机场仅25分钟车程。将该资产转变为城市中最令人称羡的商务和休闲酒店之一,并且还是会议和活动的目的地, 这一愿景已经实现”。

在此展示第二阶段翻新的特别之处,多元素整合于每一处共同传递了“工作、休整、启发”的理念。


会议与活动

Pearl Riverfront 是一个多功能的会议及活动中心,可灵活的转变为6个多功能空间俯瞰雅拉河。凭借充足的自然光线和先进的视听设备,该设计满足了所有核心会议及活动的需求,并提供多样化的烹饪菜品选择。

一间宽敞的会前休息室和饮品酒吧区域连接到可容纳400人的宴会空间,整个楼层全部打开可举办约750名宾客的鸡尾酒会。

多功能活动室也被重新设计,以提供更大的灵活性并增加容纳度。

在翻新我们现有的功能层之外,增加额外的社交及集中工作空间,以及创建另外四间位于第三层的专属会议室,通过大胆的分层设计,结合木材、石头、金属和玻璃层,契合于整体“新现代”的设计感。

配备有壁炉、现代家具以及提供餐饮选择的平板技术,为专业人士提供了举行会议、联合工作会议和社交聚会的完美场所。

提供广泛的烹饪菜品包括体验现代策展美食的选择,结合我们的精心设计和全球卓越的餐厅和酒吧场所,为墨尔本的美食文化增添全新体验。

贯穿整个全新空间,墨尔本皇冠假日酒店融入其标志性的墨尔本城市天际线景观。无论宾客的需求为企业或个人,都为其在这一全新的空间中主办活动创造无与伦比的背景。

客房与套房

作为第二阶段翻新工程的一部分,2020年7月底将新增30间客房,酒店432间全新改造升级的客房及套房提供了一种理想的风格,传递出个性、优质和温暖的感觉;明亮和鼓舞人心的设计感与中性且平静的色调相得益彰,赋予目标性的当代设计,为宾客在一天的会议后提供了完美的休息和放松之处。

现代浴室、步入浴池、高级床上用品、设计师设计的家具和经委任的艺术品是每一间客房的标配。

酒店的城市景观客房也配有宽敞的步入式衣柜和时尚的工作区;而酒店的豪华套房设有额外的沉浸式浴缸和雅拉河及墨尔本城市天际线景观,为离家的人在异乡提供了工作与休闲的完美平衡。

餐厅与酒吧

盛柏集团的全新餐厅和酒吧团队在行政总厨和创意总监Matthew Butcher的带领下取得了优异的成绩,三家新颖的餐厅和酒吧都拥有独特的餐饮品质。从室内设计到菜品,Butcher表示:“我们正努力激发人们的热情,创造潮流,不仅点亮酒店宾客的全新体验,也将成为墨尔本社区的亮点。”

Yugo汇集了最好的新世界日本料理和传统的法国料理;室内设计结合了蓝绿色与黄铜和青铜的色调,黑白条纹的图案及整体水磨石地板,带来了海滩生活在城市相遇的感觉。空间被创造成自由流动、互动的氛围,注意点集中于主要的娱乐场所——厨房。餐厅中央的一个景观是私人餐厅——一个玻璃盒,灵感来自深夜观看犯罪剧《别对我撒谎》。四面玻璃墙已经安装了即时磨砂技术,通过快速切换按钮,提供独特的全私人用餐体验。

Dive Bar 让人想起纽约东村的老式潜水酒吧。具有层次感的霓虹灯和街头艺术,夹杂着一抹浮华,结合荧光粉红色台球桌和自动点唱机来渲染气氛。特别策划的饮品酒单中加入了许多个性元素。

Pow Wow 是俚语,指朋友或同事间的聚会、会议或讨论,清新明亮、气氛轻松舒适的空间是理想的享用咖啡和合作空间。自给自足和环保,没有厨房和厨师,Pow Wow提供了一个拿了就走的午餐吧,宾客在他们的客厅尽享舒适。经典的咖啡和便捷的服务是Pow Wow为周边CBD大厦白领们提供的服务。

泳池

为完成翻新,泳池将在2020年7月底进行升级,增添酒店的休闲设施。泳池边的小屋将增加而泳池的深度将减少,当儿童随父母一起参加商旅时,酒店完美将工作和休闲体验合二为一。

悉尼库吉海滩皇冠假日酒店 第一阶段翻新完成

2020年3月初,在耗资数百万澳元的第一阶段翻新工程完成后,盛柏集团自豪地推出了焕然一新的悉尼库吉海滩皇冠假日酒店。

带领此次翻新工程的是盛柏集团开发总监Tina Schober,她表示:“这次翻新将公司的梦想照进现实,同时为这一优质的基础资产增加价值。这是一个标志性的悉尼地产,地理位置优越,与城市最美丽的海滩及海滨胜地仅一路之隔。”

第一阶段包括209间客房的半数,冠以全新面貌重新设计,凸显了酒店的海滨位置以及所有浴室全部升级,并使酒店重新覆盖商业活动,专门建造了全新的活动中心,10个崭新而灵活的会议空间,配备最先进的技术并推出全新团体活动餐饮概念和菜单。

Tina补充道,酒店共有13个活动空间,包括我们激动人心的全新开放式餐厅概念,可用于活动,并引入了我们自己的专业餐厅和酒吧团队。酒店进一步巩固其在库吉无与伦比的地位,是个集住宿,会面和餐饮于一体的优选之处


在此,我们分享第一阶段翻新的主要亮点。

大堂、工作室、会议及活动中心

抵达体验由迎面而来的欢迎空间所展开,包括光线充足的大厅,工作室和会议/功能空间,都被设计成感受库吉海岸氛围的一部分,与眼前的库吉海滩形成强烈呼应。整体使用新鲜的配色方案并以自然色调完成,与海滩,冲浪和天空的色调相得益彰,沿海的步调和氛围也流入餐厅及开放空间。

灵活的会议和活动空间通过极具特色楼梯连接到大堂,光线充足的预备功能空间将功能房与“Terrance”相连,Terrance是一个开放的休闲空间,用于小酌和餐饮。所有的10个会议空间都已完成现代化更新,采用了升级技术,是企业商务会议、执行董事会会议、社交活动、私人晚宴或鸡尾酒会的理想场所,最多可容纳400名宾客。

客房

客房的设计是海滨时尚的缩影,一个微妙的调色板,为海滩周围的蓝色色调锦上添花,并优化海景视野。所有房间都配备了高档床上用品、地毯和窗帘,以及一间全新的浴室。

餐厅

2020年对于盛柏酒店集团来说有一个激动人心的举措,即是成立我们专业的餐厅和酒吧团队,为澳大利亚酒店的餐厅和酒吧运营带来了一种全新的切入点,并见证了因餐饮目的而来的酒店餐厅概念在库吉的诞生。由才华横溢的行政总厨马修布彻(他曾与香农·班尼特(Vue de Monde)和戈登拉姆齐合作过)领导,全新且独创的酒店理念为我们的酒店宾客和当地社区提供新颖的体验,并将我们的酒店与竞争对手以作区分。

库吉,光线和明亮是描述外观新颖的Shutters餐厅和酒吧的最好方式,它位于大堂外,以海滨的蓝绿色调为衣,而柔和的水色摊位则参考了伞树下的迈阿密风格酒吧,棕榈树和丝兰花。全天候的餐饮菜单吸引宾客在Shutters享用悠闲的午餐,配以巧妙设计的葡萄酒酒单,可选澳大利亚,意大利和法国。

除了Shutters之外酒店提供三个全新的餐饮场所;Terrace是一个为海滩爱好者特设的露天休闲亭风格的餐厅,配有热带棕榈和豆袋座位;Kitchen是一家提供海鲜特色菜的正式餐厅;Taqueria,是一个集玛格丽塔酒吧兼墨西哥风格的酒吧。为了增加一点戏剧性,隐藏在酒店内有一间忏悔室,一个为深夜演出者保留的私人卡拉ok

第二阶段

翻新的第二阶段,也将与第一阶段的主要合作伙伴Schiavello建筑公司一起实施,预计在2020年夏天完成。第二阶段将包括剩余的客房,酒店外观和露天平台上的一个全新的无边泳池和泳池俱乐部,拥有无与伦比的180度太平洋景观。

盛柏酒店集团于HM行业领袖论坛专题


盛柏集团很高兴被邀请参加HM杂志2020年度行业领袖论坛,并于20202/ 3月刊出版。


2020年度业主引领者

盛柏集团是澳大利亚酒店行业投资管理引领者之一。在2019年第二季度又一次的成功融资后,集团完成了澳大利亚酒店基金的第七项资产收购,布里斯班Next酒店,以此基金达到约$10亿澳元的资产价值——这是一个了不起的里程碑。我们还在2019年初完成了黄金海岸voco 酒店的翻新工程并重新开业,同时基本完成了墨尔本皇冠假日酒店和悉尼库吉海滩皇冠假日酒店的主要再开发和翻新工作。

墨尔本皇冠假日酒店将拉开集团2020年重推市场的序幕。我们将于6月向市场重新推出这家位于河边的酒店,在完成数百万澳元的重新设计后,提供额外40间客房并利用全新打造的空间专注于吸引活动,会议和展览。酒店已完成再开发,现在已建造一个专门的活动中心,10个全新灵活的会议空间并附带新颖的活动餐饮概念,所有430间客房也已翻新。焕然一新的大堂及宾客抵达体验,提供非正式和正式的联合办公空间,可按小时或天数预定的私人会议场所、研讨会议空间或餐饮服务,我们推出的全新服务旨在迎合客户的需求趋势。

这一酒店升级策略与我们的库吉海滩皇冠假日酒店非常相似,此酒店将分两个阶段重新推出;3月1日,大多数设施可用,最后在10月1日,推出全新的无边缘泳池及泳池俱乐部,提供无与伦比的180度太平洋视角。

2020年,集团全新的餐厅及酒吧团队,将在重新升级的酒店中开始参与运营。由大名鼎鼎、才华横溢的行政总厨马修布彻领导。我们非常高兴能够投资、创造和运营创新的酒店管理理念,为我们的酒店宾客和当地社区提供时尚体验,并将我们的酒店与竞争对手以作区分。我们创建了这一专业团队,为澳大利亚酒店的餐厅和酒吧运营带来了全新的切入点,并将与行业的其他业主运营商一起,寻求通过重新定位酒店餐饮体验,成为宾客的首选。

在酒店开发方面,我们正在推进集团在堪培拉和墨尔本的全新酒店开发项目。集团在堪培拉的开发点毗邻现已拥有的皇冠假日酒店,与堪培拉会议中心和赌场相邻。我们计划在年底前开始建设一家假日快捷酒店,旨在这一绝佳地点提供精选服务的住宿机会。我们预计会出现更多的增长机会,并将继续积极寻求符合我们投资战略的进一步收购机遇。

集团在2020年的其他主要关注方向为推进我们的可持续发展目标,并通过技术创新为宾客提供更好的数字服务以及通过自动化提高业务利润率。我们已经在墨尔本洲际酒店取得了进展,成功部署了房内平板电脑创新服务AirService。我们认为,鉴于酒店业的发展落后于其他行业,在这方面还有更多的工作要做。

我们同意行业分析师的观点并预计2020年市场将保持强劲,酒店客房夜需求将继续增长。然而,我们也预计2020年一些市场的新供应将超过需求,导致短期入住率下降。此外,与行业分析师的观点一致,我们预计情况将随着时间的推移而恢复,在整体来看,投资和回报的基本面将保持正面。


如网页版杂志所见

HM杂志-20202

MediSecure,电子处方转换的主要参与者

MediSecure,盛柏集团被投公司,是澳大利亚政府将于2020年底推出的新型电子处方转换的主要参与者之一。

作为数字健康领域的引领者,MediSecure的技术平台在医生和药剂师之间发送电子处方信息,使配药更稳当且安全。

阅读整篇文章

Paul

盛柏集团董事总经理 Paul Salter先生被任命为洲际酒店集团业主协会全球董事

盛柏集团很荣幸的宣布集团董事总经理,Paul Salter先生被选举为洲际酒店集团业主协会全球董事,其任期将于2019年12月开始,为期两年。

洲际酒店集团业主协会全球董事会代表协会的利益,旨在帮助酒店业主最大化对洲际酒店的投资,并为洲际酒店在全球范围内的经营者提供支持。

谈及此次任命,Salter先生很期待能够更好的帮助洲际酒店集团在澳大拉西亚(包括澳大利亚、新西兰及邻近岛国)业主地区建立更强有力的协会宣传,并借此机会向全球酒店投资者学习及对酒店投资策略作出贡献。

“凭借对酒店运营绩效方面的技术和应用有深刻的理解,以及我们集团在澳大利亚翻新和重新定位洲际酒店的经验,我坚信,我的倡导对洲际酒店集团业主协会全球董事会成员面临的挑战具有深远的价值。”

作为洲际酒店集团在澳大利亚最大的酒店持有者,Salter先生的上任将对盛柏集团和洲际酒店集团的关系持续发展迈出重要的一步。

盛柏酒店集团旗下墨尔本洲际酒店荣获2019世界旅游颁布的大洋洲领先的酒店大奖

  在第26届世界旅游奖亚洲和大洋洲年度颁奖典礼上,墨尔本洲际酒店被授予“2019大洋洲领先酒店”。

世界旅游奖表彰旅游、酒店、航空和酒店行业的杰出领导者,代表了行业卓越的顶峰。

这场盛会在越南文富国岛珍珠会展中心,来自世界各地的酒店纷纷前来参加,墨尔本丽里奥多洲际酒店集团也获得了另外五项提名,其中包括“澳大利亚2019领先酒店”和“2019顶级商务酒店”。世界旅游大奖吸引了众多业界和政府领导人,以及全球媒体和著名演讲家的关注。

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墨尔本里奥多酒店在澳大利亚旅游住宿奖(Tourism Accommodation Australia)上获得了地区认可,并荣获 “年度礼宾部”、“年度最佳餐饮服务员工”以及“年度最佳酒店酒吧”。

墨尔本里奥多酒店位于柯林斯街繁华的街道,以其1890年富有历史的遗产外观和无可匹敌的五星级服务,吸引国内和国际旅客的青睐。盛柏集团于2015年收购了在2006年完成奢华翻新项目的墨尔本里奥多酒店。除了该标志性建筑物业,盛柏也于2015年收购了四家遍布于澳洲的高绩效洲际酒店集团(IHG)物业,在过去的12个月里,又有三家酒店加入投资组合。

如欲了解更多盛柏酒店集团投资组合,请联系我们的客户服务经理,Cathy Zhang

Cathy Zhang

cathy.zhang@salterbrothers.com.au

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Nancy De Losa
总监 |市场
盛柏集团

E: nancy.delosa@salterbrothers.com.au

盛柏集团超额完成NEXT 酒店收购的资金募集

盛柏集团很高兴的宣布集团已完成对盛柏酒店集团$1.04亿的股权融资。该轮融资被超额认购。

部分资金将用于收购布里斯班NEXT酒店。

NEXT酒店是盛柏酒店集团在布里斯班收购的首家物业,也是集团自2015年12月以来收购并持有的第七家酒店。这家近期完成翻新的高端酒店配有304间客房、餐厅、室外泳池以及健身房,并坐落于高端零售物业区的皇后大街购物中心。该酒店目前租赁给NEXT STORY 集团的一个实体公司,并由后者运营NEXT酒店品牌。 物业还包含两层零售商铺,其中一部分租赁给西太银行。

盛柏集团董事总经理Paul Salter先生对NEXT酒店收购募资完成表示: “我们非常感谢一直坚信集团长期战略的现有投资者,以及众多加入我司的新投资者。”

盛柏集团基金管理董事Niall McCarthy表示:“来自高净值投资者和机构投资者对盛柏酒店集团巨大的投资兴趣证明了该投资组合、管理团队以及过去四年来挖掘的持续增长机会的优良品质。”

随着此次收购圆满完成,盛柏集团将专注于其遍布澳大利亚各地的新建酒店计划,并且为助力项目扩张和开发进行额外资金募资计划。瑞士信贷(澳大利亚)和瑞银集团澳洲分行再次在这一过程中担任我司的联合募资经理。

盛柏集团NEXT酒店的融资顾问团队为联合募资经理瑞银集团(UBS)和瑞士信贷(Credit Suisse),企业及债务融资顾问为MAP资本,以及法律顾问铭德律师事务所。

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Nancy De Losa 总监 |市场 盛柏集团

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位于墨尔本高速发展的Keysborough的 Everlea联排别墅项目正式启动

  位于Cheltenham452号备受瞩目的Everlea联排别墅项目现已开工,预计于2020年完工。项目的设计灵感来源于美丽的自然环境和社区文化,备受追捧的联排项目是本地区最后一块可开发项目,本项目正在热销。

新兴住宅区Keysborough平均房价在过去四年飞速增长高达68.2%。投资者可以预期高租金收益,自住业主有望实现强劲增长。最权威的地产网站Realestate.com.au评价Everlea地理位置:”墨尔本东南区最繁荣且深受多元化影响的宜居住宅区。“ 随着项目建设的进行,买家千万不可错过在墨尔本发展最快区域安家置业的好机会。

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Everlea项目毗邻全墨尔本及亚太地区的领先私校Haileybury College,以及多所著名小学。该区域还靠近高尔夫球场和海滩,是家庭和退休人士的理想生活区。

首席开发负责人Dumindha Ranasinghe相信,对该开发项目的关注反映了该地区本身的热度以及新颖的设计理念,并表示:“Everlea为对高档私立学校感兴趣的家庭提供了巨大的投资机会,同时,还提供了实用与创新相结合的宽敞的两居室和三居室联排别墅。”

该项目由著名建筑事务所Bruce Henderson操刀设计,Everlea联排别墅的建造在规模、朝向和配色方案上各不相同,业主和投资者可以拥有只属于自己完全独特的联排别墅。开发商为未来居民提供舒适宽敞社区和自然空间,该项目配有一个中央公园、景观街道和由本土树木和灌木组成的外立面。

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Nancy De Losa 总监 |市场 盛柏集团

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盛柏集团被投公司DisplaySweet荣获最佳创新科技地产大奖

DisplaySweet,盛柏集团被投公司,于年度城市开发商颁奖盛典(The Urban Developer Awards)竞争激烈的“最佳创新科技地产”领域获胜,奖项旨在表彰澳大利亚和新西兰地产行业的引领者。

超过100多家公司进行终极比拼,争夺24个地产领域的最后殊荣。DiplaySweet从10家颇具盛名的地产科技公司中脱颖而出,喜获荣耀。竞争者包括Charter Hall 以及 MYBOS。

颁奖盛典于布里斯班的霍华德·史密斯码头(Howard Smith Wharves)隆重举行,500多名国际地产专业人士共襄盛举,DisplaySweet是其领域中最年轻的公司之一。

DisplaySweet为期房开发提供了最新现代技术,允许开发商和代理通过他们的创新技术来更清晰地展示每个住宅的空间、风格和独特品质。

此前销售依靠2D体验,开发商可通过DisplaySweet提供的最新技术套件,提供一个虚拟现实的计划开发之旅,此技术可增加销售量和减少预约次数。

DisplaySweet由拥有10年地产经验的John Paige和拥有15年软件工程师经验的Steven Mieszelewics共同创立,已占据强大的市场份额,客户包括皇冠度假酒店、Stockland、Knight Frank、Savills等。

DisplaySweet的使命是通过他们的互动和直观的平台,使购买物业成为一个激动人心和难忘的个人体验。

DisplaySweet 是盛柏集团的一项重要投资,为集团的地产科技投资组合增长锦上添花。